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2019年2季度江浙沪地区工业地产存量厂房市场研究报告——【浙江篇】
2019年2季度江浙沪地区工业地产存量厂房市场研究报告——【浙江篇】

据统计,2019年第2季度,安通招商各办事处已经为江浙沪地区盘活存量厂房45.23万㎡,成功引进173家优秀企业入驻江浙沪地区各工业园区,预计新增产值约35亿元,有力地促进了用地节约和产出高效。

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已解决 工业厂房大跨度的标准是什么?

工业厂房大跨度的标准是GB50017-2003《钢结构设计规范》第8.6.1条“大跨度屋盖结构系指跨度等于或大于60m的屋盖结构。1、横向跨越60米(钢结构),18米(框架结构)以上空间的各类结构形式的建筑。大跨度结构多用于民用建筑中的影剧院、体育馆、展览馆、大会堂、航空港候机大厅及其他大型公共建筑,工业建筑中的大跨度厂房、飞机装配车间和大型仓库等。2、大跨空间结构是一种具有三维空间形体,且在荷载作用下具有三维受力特性的结构,具有受力合理、自重轻、造价低以及结构形式多样等特点,成为目前发展较快的结构类型,被认为其是一个国家建筑科技水平的重要标志之一。

07-17 10:01 1
已解决 什么叫标准仓库?标准厂房?

标准仓库1、标准仓库库区的作业区、辅助作业区与区应该分区布置,并有效隔离。区应设于库区主入口处,辅助作业区应充分利用库区边角区域。装卸作业区应根据当地天气情况,采取路面的防雨、防滑、防雪措施。2、仓库的厂房屋顶以彩色钢板为主,屋顶斜度须注意,屋顶斜度会影响屋高及梁高,使用叉车的时候,标准提升高度是3米;而使用高门架的时候要达到6米。仓库的天花板高度低应该是5~6米。3、标准仓库的目的及适用范围是为了规范公司物料流转程序,实行订单式生产,限额收发物料,使物料收发存管做到有据可依,有章可循,公司做好物流成本控制。4、仓库地面基本以普通水泥混凝土为主,仓库地板应采用地坪,地面不翻砂起尘,普通仓库1平方米地面承载力为2.5~3吨,其次是3~3.5吨,地面需平整、耐磨、耐冲击、不起沙尘,排水系统的盖板应换成铁板,以免叉车在作业中压坏排水盖板。标准厂房1、标准厂房在规定区域内统一规划,具有通用性、配套性、集约性等特点,主要为中小工业企业集聚发展和外来工业项目提供生产经营场所的发展平台。2、推进标准厂房建设,有利于优化资源配置,缓解用地紧张矛盾;有利于优化生产力布局,促进中小企业发展;有利于培育产业集群,建设先进制造业基地;有利于改善生态环境,实现经济社会和谐协调发展。3、标准化厂房的标准与行业性质有关,因为各个行业的标准化厂房的用途、结构、设备和资金等情况都不一样。因此不同的行业没有统一的标准化厂房。而相同的行业,在一定的范围内有一定的标准和规范,这种标准也是相对而言的,并非绝对标准。4、为贯彻落实科学发展观,抢抓国内外产业转移的机遇,提高土地集约利用水平,优化工业生产布局,促进产业集聚发展,壮大园区经济规模,推动经济社会实现跨越式发展,市人民政府研究决定,在全市工业园区范围内加快建成一批统一规划、布局合理、功能齐全、设施完善的标准厂房。

07-17 09:23 1
已解决 厂房和员工宿舍建在一起是否符合国家规定?

厂房和员工宿舍建在一起不符合国家规定,存在安全隐患。《中华人民共和国消防法》第十五条在设有车间或者仓库的建筑物内,不得设置员工集体宿舍。在设有车间或仓库的建筑内,已经设置员工集体宿舍的,应当限期加以解决。对于暂时确有困难的,应当采取必要的消防安全措施,经公安消防机构批准后,可以继续使用。《安全生产法》第三十四条第一款生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内,并应当与员工宿舍保持安全距离。《安全生产法》第三十四条第二款生产经营场所和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持畅通的出口。禁止封闭、堵塞生产经营场所或者员工宿舍的出口。另外,用人单位提供给员工的宿舍,还必须符合《消防法》的规定,达到相应的消防标准。

07-16 08:40 1
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